近年、副業を始める人も多いなか、マンション経営での副業を検討している人も増えてきています。マンション経営を行ううえで、「日常清掃の管理」や「定期点検の実施」「フロントマンの配置」など、マンション管理会社の協力が必要となるポイントが多く存在します。

ここでは、契約後に後悔しないために知っておきたい「東京でおすすめのマンション管理会社」について紹介します。

マンション管理会社を選ぶ際のポイント【日常清掃の管理体制】

マンション管理会社を選ぶ際は、「日常清掃の管理体制が行き届いているか？」について確認しておくことが大切となります。日常清掃の頻度は、「管理委託契約書」に記載されているケースが多いため、契約前に目を通しておくとよいでしょう。

ただし、たとえば共用廊下の清掃回数が「週4回」と記されている場合でも、全フロアの共用廊下を「週4回」の日程で清掃するとは限りません。そのため、少しでも疑問に思う内容については、前もって管理会社に問い合わせることが重要となってきます。

東京でおすすめのマンション管理会社3選

マンション管理会社には、「コスト削減が可能」や「管理の丁寧さ」など、選ぶ管理会社によって「サービス内容」や「マンションの管理体制」が異なる場合が多くあります。

ここでは、「東京でおすすめのマンション管理会社」を3つ紹介します。

ウイッツコミュニティ

ウイッツコミュニティは東京や神奈川を中心に、地域密着型のサービスを提供している独立系マンション管理会社です。マンションごとに派遣していた清掃スタッフをエリアごとに派遣して、近隣の同社管理マンションを巡回清掃させるなど、無駄を省いて徹底的なコスト削減に努めています。

出典：賢く選ぶ！本当に頼れるマンション管理会社【東京編】：東京で本当に頼りになるマンション管理会社とは_賢く選ぶ！本当に頼れるマンション管理会社【東京編】

「ウイッツコミュニティ」は、東京メトロ丸ノ内線の「新宿御苑前駅」から徒歩3分の距離に本社を構えるマンション管理会社です。「ウイッツコミュニティ」では、「現場力」「気づく力」「人間力」といった3つの力でよりよいマンション管理を実現しています。

合人社計画研究所

合人社計画研究所が選ばれる理由それは、高品質なサービスを低価格で提供する設計事務所・計画コンサルタントをルーツとした独立系の管理会社だからです。

出典：合人社計画研究所：合人社の特徴｜マンション管理会社なら合人社計画研究所

「合人社計画研究所」は、JR山手線の「神田駅」より徒歩4分の距離にあるマンション管理会社です。「合人社計画研究所」は、東京を中心に20万戸以上のマンションを管理しており、スケールメリットによる「コスト削減」を提案しています。

サニーライフ

サニーライフでは、お客様に満足していただけるコミュニケーションを保つため、フロントマンの担当棟数を10棟程度に制限し、さらに社内チームで皆様のマンション・ライフを全面的にバックアップいたします。

出典：Sunny Life：マンション管理会社のサニーライフ

「サニーライフ」は、都営新宿線の「岩本町駅」から徒歩5分圏内にあるマンション管理会社です。「サニーライフ」では、「フロントマンの教育」や「管理育成」「管理組合のコスト削減」など、徹底したマンション管理サービスを提供しています。

信頼できるマンション管理会社を選ぼう

マンション管理会社には、「コスト削減が可能」や「管理の丁寧さ」など、選ぶ管理会社によって「サービス内容」や「マンションの管理体制」が異なる場合が多くあります。そのため、マンション管理会社との契約を検討する際は、さまざまな視点から管理会社を見ることが大切となります。

入居者に満足してもらえるマンション経営を行うためにも、信頼できるマンション管理会社を選びましょう。

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