駐車場経営はおすすめ？他の土地活用法と比較してみる

駐車場経営は経営初心者におすすめだと言われていますが、他の土地活用法と比較して、どのようなメリットがあるのでしょうか？

駐車場経営は建物が必要なく、賃貸経営と比較すると低コストで始められることがメリット。また、狭く、形がいびつな土地でも始めやすいでしょう。しかしその反面、税制面の優遇を受けられず、収益の上限が低いというデメリットも持ち合わせています。

土地活用で駐車場経営をするなら？選ぶべきサポート業者を比較

駐車場経営にはデメリットもありますが、高額な初期費用が必要ないため低リスク。次のような優れたサポート業者を選べば、継続的に収益を上げていけるでしょう。

道路からの動線・広さ・入りやすさなどの条件や、隣接する道路の利用状況、周辺にライバルになりそうな駐車場があるかなど、分析はとても念入り。

引用元：駐車場経営で土地活用・安定収入マニュアル：土地活用のための駐車場経営をサポートしてくれる会社5選

「駐車場経営に適した土地か否か」という判断から始めてくれるため、その他の土地活用法を考えている方にとって心強いサポート会社となります。

三井のリパークでは、…中略…最適運営を行うための先進のネットワークシステム「Rism（リズム）」を構築。
引用元：三井のリパーク：運営を支えるシステム（Rism)｜三井のリパーク

駐車場経営に最適な方法を、ITシステムによって判断するシステムを導入。最新鋭の技術によって、収益性を高めていきます。

先述した「自己経営方式」と、土地を貸すだけで完結する「土地賃貸方式」両方に対応した企業です。

引用元：62サイトを比較してわかった！不動産一括査定のおすすめランキング【2020年1月最新版】：注意点からオススメ業者まで解説！土地活用「コインパーキング」の全知識

駐車場経営サポート業者は「土地賃貸方式」のみを採用していることが多いですが、ナビパークでは「自己経営方式」も選択可能です。

駐車場経営を検討している方は、他の土地活用法との比較、サポート業者の比較と、様々な面で比較することが重要となります。まずは、自分の土地が駐車場に適しているか、判断してもらうと良いでしょう。